コスモ西明石

  • 兵庫県明石市藤江

  • / 西明石駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 11階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
1,500万円
23.3万円/㎡
相場
1,559万円
24.2万円/㎡
734
1,284
1,835
2,385
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,835万円
19.9万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ西明石
1,500万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 64.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は25.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/141,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/07/141,680万円25.8万円9階 65㎡ 2LDK+S南
2025/06/131,180万円18.3万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/04/201,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/04/191,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/03/081,580万円25.7万円7階 61.38㎡ 3LDK南
2025/02/121,900万円29.2万円9階 65㎡ 2LDK+S南
2025/02/031,800万円23.7万円5階 75.81㎡ 3LDK南東
2025/01/151,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北
2025/01/141,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/01/142,000万円26.4万円5階 75.81㎡ 3LDK南東
2024/12/021,680万円27.4万円7階 61.38㎡ 3LDK南
2024/11/261,595万円24.7万円3階 64.51㎡ 2SLDK-
2024/11/021,595万円24.7万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2024/10/141,630万円25.3万円3階 64.51㎡ 2LDK+S南西
2024/08/291,598万円26.0万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2024/08/122,050万円31.5万円9階 65㎡ 2LDK南西
2024/08/061,880万円30.6万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2024/07/241,598万円24.6万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/07/231,380万円21.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/07/221,598万円26.0万円4階 61.37㎡ 3LDK南西
2024/05/291,480万円22.8万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/05/261,880万円28.9万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/05/081,550万円23.8万円7階 65㎡ 3LDK南西
2024/03/302,090万円32.2万円9階 65㎡ 3LDK南西
2024/03/131,680万円26.0万円3階 64.51㎡ 2SLDK南西
2024/02/171,580万円25.7万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円26.0万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,500万円23.3万円64.51㎡2LDK3階 / 11階建 南西1993年137戸RC
2024/05/18明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,780万円25.9万円68.75㎡4LDK6階 / 13階建 西1989年168戸SRC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2023/12/26朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,280万円20.3万円63㎡3LDK2階 / 10階建 西1991年98戸RC
2024/01/07ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,580万円19.7万円80.02㎡4LDK1階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/04/02ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,170万円18.1万円64.8㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年115戸RC
2025/07/13グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 南東1996年150戸SRC
2024/12/29メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,680万円23.9万円70.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.08㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/07/25サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,390万円18.9万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC
2025/06/04リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/07/14リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/07/06エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,680万円22.7万円73.96㎡4LDK8階 / 11階建 南1991年182戸RC
2024/10/30リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 1,390万円18.1万円76.85㎡3LDK6階 / 10階建 南東1995年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、明石市では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は明石市の平均と比較して10%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+3.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ西明石
所在地兵庫県明石市藤江
交通西明石駅徒歩12分
築年月1993年
階数11階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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