コスモ西明石

  • 兵庫県明石市藤江

  • 山陽電鉄本線 / 西明石駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 11階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
1,650万円
25.4万円/㎡
相場
1,816万円
27.9万円/㎡
932
1,521
2,111
2,701
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,111万円
23.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ西明石
1,650万円（25.4万円/㎡）/ 7階 / 65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は25.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,650万円25.4万円7階 65㎡ 3LDK南西
2025/11/101,480万円22.9万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/11/071,480万円22.9万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北
2025/11/011,080万円16.7万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/10/311,900万円29.5万円7階 64.51㎡ 2LDK北東
2025/10/241,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/10/201,750万円26.9万円7階 65㎡ 3LDK南西
2025/10/201,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北
2025/10/201,100万円17.1万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/08/151,680万円25.8万円9階 65㎡ 2LDK+S南
2025/06/131,180万円18.3万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/04/201,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/04/191,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/03/081,580万円25.7万円7階 61.38㎡ 3LDK南
2025/02/121,900万円29.2万円9階 65㎡ 2LDK+S南
2025/02/031,800万円23.7万円5階 75.81㎡ 3LDK南東
2025/01/151,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北
2025/01/141,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/01/142,000万円26.4万円5階 75.81㎡ 3LDK南東
2024/12/021,680万円27.4万円7階 61.38㎡ 3LDK南
2024/11/291,595万円24.7万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2024/11/261,595万円24.7万円3階 64.51㎡ 2SLDK-
2024/10/251,630万円25.3万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2024/08/291,598万円26.0万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2024/08/122,050万円31.5万円9階 65㎡ 2LDK南西
2024/08/061,880万円30.6万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2024/07/241,598万円24.6万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/07/231,380万円21.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/07/221,598万円26.0万円4階 61.37㎡ 3LDK南西
2024/06/221,630万円25.3万円3階 64.51㎡ 2SLDK-
2024/05/291,480万円22.8万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/05/261,880万円28.9万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/05/081,550万円23.8万円7階 65㎡ 3LDK南西
2024/04/281,680万円26.0万円3階 64.51㎡ 2SLDK南西
2024/03/302,090万円32.2万円9階 65㎡ 3LDK南西
2024/02/171,580万円25.7万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円26.0万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,650万円25.4万円65㎡3LDK7階 / 11階建 南西1993年137戸RC
2025/10/29プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,380万円21.2万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2025/10/05明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,350万円19.9万円67.8㎡3LDK2階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2023/12/26朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,280万円20.3万円63㎡3LDK2階 / 10階建 西1991年98戸RC
2024/01/07ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,580万円19.7万円80.02㎡4LDK1階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/12/16ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,390万円21.5万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年115戸RC
2025/03/22グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,800万円31.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2025/11/24メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,480万円19.9万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2024/08/12グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,680万円21.4万円78.42㎡3LDK8階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/07/19サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,480万円20.1万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC
2025/05/27リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2025/12/12リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は明石市の平均と比較して68.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名コスモ西明石
所在地兵庫県明石市藤江
交通山陽電鉄本線西明石駅徒歩12分
築年月1993年
階数11階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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